Avec le dispositif LMNP, investissez dans un bien meublé neuf qui sera géré par un gestionnaire spécialiste de la location en résidences services comme les résidences pour les étudiants, séniors, tourisme, etc. Vous allez connaître tout sur cet investissement dans cet article et les étapes pour investir dans ce statut.
Tout sur l’investissement LMNP
Le dispositif LMNP ou Loueur en meublé non professionnel est un statut permettant de louer des appartements meublés neufs à des particuliers. Sur http://www.investissement-lmnp.fr/, il s’agit d’un investissement où le bien est loué meublé, par bail commercial, à l’exploitant de la résidence. Il peut y avoir plusieurs avantages fiscaux tels que l’amortissement de l’investissement, la défiscalisation des revenus locatifs, la récupération de la TVA, etc. L’acquisition immobilière est financée en partie par vos revenus locatifs mensuels et vos avantages fiscaux. Et il y a deux types : le LMNP Amortissement et le LMNP Censi Bouvard.
Les étapes pour investir dans un LMNP
Pour faire l’investissement dans un LMNP, voici quelques étapes à suivre. En premier lieu, il faut faire une étude de la situation fiscale. Dans le but de connaitre les avantages fiscaux à prendre en compte. Ensuite, il faut sélectionner le bien adéquat, parce qu’il en existe beaucoup. Il faut savoir choisir un conseiller qui peut aider dans la proposition de meilleur financement. Ce qui peut être des partenariats de confiance ou des experts dans le domaine. Sur ce, vous allez être accompagné dans la réalisation de votre projet. C’est aussi important de faire un comparatif.
Le fait d’investir sur un statut LMNP offre des avantages surtout sur une défiscalisation. Le fait de se concentrer sur ce dispositif rend services à ses prochains et permet de gagner de l’argent en plus. N’hésitez pas alors à passer au Loueur en Meublé Non Professionnel pour profiter des avantages.