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Comprendre l’investissement en SCPI en 2 points

Les sociétés de gestions annoncent le rendement de l’année dernière. L’ASPM estime alors que le taux de distribution sur valeur du marché ou TDVM moyen est de 4,43 % pour les SCPI d’entreprises. On remarque aussi une petite baisse par rapport à l’année 2017. En tout état de cause, pour cette année 2019, l’investissement en SCPI se classe toujours parmi les options d’investissement les plus avantageuses.

 

Un succès au rendez-vous avec les SCPI

 

L’année 2018 a montré que la recette globale des Société Civile de Placement Immobilier d’entreprise a atteint un nouveau sommet qui dépasse les 6 milliards d’euros, soit le nouveau record annuel. En effet, même si l’année 2016 a été déjà une année fructueuse, la recette nette globale de l’année 2017 est 12,6 % plus importante. En France, les Société Civile de Placement Immobilier sont devenues très populaires, elles ont gagné la confiance des Français.

Jusqu’à maintenant, le rendement des SCPI demeure intéressant si on se réfère au risque encouru, surtout si on le compare avec les autres placements qui ont connu une érosion sans précédent.

 

Le fonctionnement des SCPI

 

Les SCPI sont conçues et gérées par les sociétés de gestion. Ce sont des sociétés agrées, mais aussi contrôlés par l’AMF ou l’autorité des marchés financiers. Ainsi, l’AMF leur impose des conditions à respecter pour maintenir une transparence dans la fourniture d’information au public, et pour fixer un cadre à l’instruction des activités de la Société Civile de Placement Immobilier.

Les SCPI sont très rentables, elles procèdent à la collecte d’épargne aux investisseurs par l’émission des parts qu’ils doivent souscrire. Même si le montant général de l’épargne que l’on place sur les SCPI, estimé à 40 milliards euros sont loin d’égaler les 400 milliards d’euros du livret A ou encore les 1 600 milliards d’euros issus de l’assurance vie, il faut reconnaître que l’accroissement des SCPI sont éclatant.

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